Opis

Izdaje se izuzetno atraktivan i u potpunosti renoviran poslovni prostor površine 150 m², smešten u prizemlju lepe stambene zgrade, u blizini Bulevara Oslobođenja u Novom Sadu. Zahvaljujući fascinantnom i reprezentativnom ulazu, funkcionalnom rasporedu na više nivoa i mogućnosti prilagođavanja različitim poslovnim konceptima, ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za kompanije i preduzetnike koji traže kvalitetan prostor za dugoročno poslovanje na dobroj gradskoj lokaciji.

Poslovni prostor se prostire na prizemnoj etaži i delimično u podrumskom delu, a kompletno je renoviran i spreman za prilagođavanje potrebama budućeg zakupca.

Ulaz u lokal je impozantan i veoma prostran, sa postojećim šankom, što prostor čini posebno pogodnim za ugostiteljske delatnosti. U celom lokalu ugrađeni su Pioneer zvučnici, što predstavlja dodatnu pogodnost za ugostiteljske objekte i druge delatnosti kojima je važan kvalitetan zvučni ambijent.

Sa ulaznog nivoa stepenicama se dolazi do etaže na kojoj se nalaze dodatni prostor i dva toaleta, muški i ženski. Na nivou malo niže se nalazi još jedna velika prostorija sa dodatnim toaletom i zasebnim zadnjim ulazom, odnosno izlazom, što pruža dodatnu funkcionalnost i praktičnost u organizaciji poslovanja.

Podrumski deo prostora sastoji se od jedne velike prostorije, kupatila, kuhinjice i dodatne ostave. Ovakav raspored omogućava različite načine organizacije prostora, u zavisnosti od vrste delatnosti i potreba zakupca. Grejanje je na gradsko centralno.

Posebna prednost ovog poslovnog prostora jeste mogućnost postavljanja bašte ispred i iza lokala, ukoliko se prostor koristi za restoran ili drugu odgovarajuću ugostiteljsku delatnost. Ova mogućnost dodatno proširuje kapacitete lokala i pruža potencijal za kreiranje atraktivnog ugostiteljskog ambijenta.

Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i postojećoj infrastrukturi, prostor je idealan za restoranske i druge ugostiteljske delatnosti, mogućnost medicinske ordinacije i druge zdravstvene delatnosti kao i za različite poslovne i uslužne namene, u skladu sa potrebama budućeg zakupca, i važećim uslovima za obavljanje konkretne delatnosti.

Blizina Bulevara Oslobođenja, jedne od značajnih gradskih saobraćajnica u Novom Sadu, predstavlja dodatnu pogodnost za poslovanje i pristupačnost klijentima. Kombinacija dobre lokacije, renoviranog enterijera i više funkcionalnih celina pruža odličnu osnovu za razvoj različitih poslovnih koncepata.

Uslovi zakupa:
Poslovni prostor se izdaje isključivo na duži vremenski period, uz ugovor o zakupu na 7 godina.
Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine, dok agencijska provizija iznosi jednokratno 50% od jedne mesečne zakupnine.

Poslovni prostor je odmah useljiv.

Za više informacije kao i za razgledanje prostora slobodno nas pozovite, tu smo za Vas.

Kontakt telefoni: 060 33 88 184, 065 555 09 88, 065 444 7000
BAK Nekretnine
Registarski broj posrednika: 1808